私が行っている住宅ローンの手数料について

admin — Mon, 21 May 2012 06:08:07 +0000

私は、数年前にマイホームを購入致しました。その際に、住宅の仲介業者の紹介により某金融機関との間で住宅ローンを組みました。その際に、色々と住宅ローンの詳細につき説明を聞きましたが、住宅ローンの繰り上げ返済時の手数料を聞かされ、ちょっと驚いてしまいました。繰り上げ返済というものは、月々の住宅ローン返済をしていく中で、ある程度、貯蓄額に余裕が出てきた際に、まとまった金額を繰り上げて返済するという意味ですが、この返済時期によって住宅ローンの手数料が大きく異なるのです。私が契約している銀行の場合ですと、時期に関係なく、繰り上げ返済をしてしまうと、その手数料として、31500円もの費用がかかってしまいます。これはかなりの負担です。一方で、数年の変動固定で住宅ローンを組んでいる場合ですと、その満了の時期にあわせて、繰り上げ返済を行うことで、その手数料は5250円で済むのです。この差は、とても大きいですね。

手数料など住宅ローンにかかってくる費用

admin — Sat, 21 Apr 2012 06:07:27 +0000

住宅の購入を検討し、住宅ローンの借り入れを行おうと考えている人は多くいると思います。住宅ローンの借り入れを行うためには、元本とそれにかかってくる金利以外にも事務手数料などの費用が発生することをご存知でしょうか。事務手数料は金融機関により異なっており、固定でかかるものと割合でかかってくるものとがあります。また、固定のものでも物件のタイプによって違ってくる場合もあります。保証人をたてずに保証会社に保証を依頼する場合には、保証会社に支払う事務取扱手数料がかかってくることもあります。契約書を交わす際には印紙代がかかってきます。住宅ローンの借り入れを行うには抵当権などの登記を設定しなくてはならないのでその費用も発生してきます。また、登記事務を依頼する司法書士には別途、報酬を支払わなくてはなりません。住宅にかける火災保険は絶対入らなくてはならないので、保険の費用もかかってきます。住宅ローンにかかってくる費用は事前に金融機関に問い合わせておくのがいいでしょう。

shantiwellness.net

私が行っている住宅ローンの手数料について

手数料など住宅ローンにかかってくる費用